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Maison à vendre 4 pièces - 89,25 m2 ARLES - 13

Ref : 3879

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
483 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.25 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Arelate Immo
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Description

Votre Agence Century 21 Arelate Immo à Arles vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison située sur le secteur prisé de Monplaisir.

D'une superficie de 82,79 m² habitable sur un terrain d'environ 200m² réparti au Nord et au Sud de la maison.
Cette maison se compose en RDC d'un salon, d'une cuisine en partie indépendante, d'une chambre et d'un WC.
En R+1, deux chambres et une salle de bain.

Dans une impasse au calme , cette maison est un atout pour ceux qui recherchent la proximité véritable du centre-ville et de toutes les commodités .

les plus ?
Extension possible , idéale pour optimiser l'espace selon vos envies.
Garage et buanderie.

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Vue globale

  • Surface totale : 121,2 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18,9 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Veranda (11,0 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Garage (25,2 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Enduit écrasé
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité à refaire Pompe du forrage environ 600€
  • Taxe foncière : 1310 €

À proximité

  • Bus : 5 min à pied
  • Centre ville : à proximité
  • Collège : 5 min en voiture
  • Commerces : à proximité

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28374kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/03/2025

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