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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 82,50 m2 ARLES - 13

Ref : 3653

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
469 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 82.5 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Arelate Immo
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Description

Votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles vous propose un Magnifique Appartement de type 4 style loft en excellent état de 2022.
Prestations de qualités , parfaitement aménagé avec goût.

Situé au 1 er étage avec ascenseur dans une copropriété entièrement sécurisée.

Une jolie entrée indépendante, un toilette, une SDB, une chambre pour enfin découvrir un magnifique séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un extérieur pour se détendre.
Vous apprécierez ses grandes baies vitrées, offrant une grande luminosité.
A l'étage un dégagement desservant une salle d'eau avec toilette , une grand dressing (ou chambre) ainsi qu'une seconde chambre.
Double vitrage, stores électrique, volets roulants.
Le plus? deux places de parking privées dont une place couverte sécurisée, et une à l'extérieur.
Garantie décennale , impôt foncier exonération à 40%.

Au calme à proximité de MOPA, des arrêts de bus et commodités à pieds ou vélo.
Ecole à proximité.

Facilement accessible en direction d'Avignon, Salon de Provence, Nîmes ou Les Saintes- Maries -de -la Mer.

A voir dans votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,8 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour/cuisine (26,8 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Clim réversible

À savoir

  • Taxe foncière : 1165 €
  • Charges de copropriété : 129 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 173
  • Charges courantes par an : 191000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 05/05/2022

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