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Maison à vendre 5 pièces - 85,16 m2 ARLES - 13

Ref : 4057

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
483 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 85.16 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Arelate Immo
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Description

Votre Agence Century2 Arelate Immo à Arles vous propose sur le secteur de Pont de Crau dans une résidence en copropriété clos et sécurisée cette charmante maison de 2007 .

Elevée d'un étage, vous y trouverez une belle cuisine aménagée , un lumineux salon/séjour donnant sur une grande terrasse abritée avec une vue dégagée.
A l'étage, un dégagement avec placards desservant trois chambres dont deux donnant accès à un balcon et enfin une salle d'eau avec toilette.

Le plus? un grand sous-sol de plus de 50 m² avec coin garage, buanderie, cellier, rangements .

A l'extérieur un jardinet coté Nord et Sud avec la possibilité de stationner deux véhicules en plus.

Double vitrage, climatisation réversible, équipements cuisine.

Parfaitement située à pieds de toutes commodités!

A voir uniquement dans votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles.

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Vue globale

  • Surface totale : 203,3 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salon/salle à manger (36,0 m2)
    • WC (3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Terrasse (25,2 m2)
    • Garage (19,5 m2)
    • Buanderie (10,3 m2)
    • Cellier (10,3 m2)
    • Rangement (3 m2)
    • Remise (15,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 74 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit écrasé
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Buanderie
  • Clim réversible
  • Cuisine intégrée
  • Hotte aspirante
  • Placards aménagés
  • Plaques vitro céramique
  • Terrasse couverte
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine climatisation réversible Paroi de douche Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1413 €
  • Charges de copropriété : 137 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 6700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/02/2025

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