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Maison à vendre 5 pièces - 84,50 m2 ARLES - 13

Ref : 4027

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
474 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 84.5 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Arelate Immo
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Description

Votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles vous propose cette spacieuse villa de 84m² sur deux niveaux, habitable composée de quatre pièces principales et d'un rez-de chaussée aménageable de 88m².

Lumineuse et agréable, vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour agréable et lumineux donnant sur un balcon, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Au rez-de-chaussé, trois belle pièces aménageable avec point d'eau, et un garage d'environ 24 m².

Fort potentiel et beau volume avec de belles possibilités de faire deux logements indépendants.

A l'extérieur, un joli jardin arboré d'une surface de 627m² piscinable avec forage et son espace détente entre amis.

Nombreux travaux effectués : isolation refaite, double vitrage, pompe à chaleur, électricité, plomberie, sols, peintures, nombreux travaux effectués...

Secteur calme et agréable à proximité de toutes commodités.
.
A visiter avec votre Agence Century 21 Arelate Immo à Arles.

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Vue globale

  • Surface totale : 159,5 m2
  • Surface habitable : 84,5 m2
  • Surface terrain : 627 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Buanderie (17,7 m2)
    • Pièce (25 m2)
    • Bureau (9,6 m2)
    • Garage (23,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Abri voiture
  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Clim réversible
  • Cuisine intégrée
  • Porte de garage électrique
  • Forage
  • Hotte aspirante
  • Moustiquaires
  • Plaques vitro céramique
  • Placards aménagés
  • Portail électrique
  • Volets roulants elec
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : -Fenêtre en DV -Volets roulant électrique au 1er niveau -Cuisine -Pompe à chaleur -Electricité -Climatisation -Automatisme portail et porte de garage -Isolation murs de 10 cm Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : Quelques légère finitions
  • Taxe foncière : 2089 €

À proximité

  • Bus : à proximité
  • Ecole : à proximité
  • Gare : à 5 minutes
  • Centre ville : 10 minutes vl

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/12/2024

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